虎門鎮2020年010地塊（三舊改造）土壤污染狀況初步調查報告（公示）

一、基本情況

地塊名稱：虎門鎮2020年010地塊（三舊改造）

地塊調查面(miàn)積：18420.46平方米

地塊地址：東莞市虎門鎮北栅社區（中心地理位置：東經(jīng)113°42'38.13"、北緯22°50'31.04"）

土地使用權人：東莞市虎門鎮北栅股份經(jīng)濟聯合社

地塊原用地性質：工業用地

地塊規劃用地性質：二類居住用地+商業金融用地（R2+C2）

土壤污染狀況調查單位：廣東中健檢測技術有限公司

調查緣由：虎門鎮2020年010地塊（三舊改造）拟用于建設二類居住用地+商業金融用地（R2+C2），現東莞市虎門鎮北栅股份經(jīng)濟聯合社需辦理土地用途變更住宅用地。根據《東莞市建設用地開(kāi)發(fā)利用土壤環境管理實施方案（試行）》的通知（東環[2018]310号），該地塊需開(kāi)展土壤污染狀況調查工作。

二、第一階段土壤污染狀況調查結果

調查地塊曆史沿革清晰。調查地塊在1995年前爲農田，期間種(zhǒng)植水稻，不涉及工業企業生産經(jīng)營活動；1995年地塊部分區域開(kāi)挖成(chéng)池塘養殖淡水魚，該時(shí)期不涉及工業企業生産經(jīng)營活動，對(duì)環境影響小。2001~2003年間，地塊進(jìn)行土地平整，地塊内的填土來源爲地塊外東南面(miàn)的山地土、村民居民房拆除過(guò)程的建築砼塊的雜填土和少量地塊内魚塘淤泥土。東莞市虎門鎮北栅股份經(jīng)濟聯合社于2004年開(kāi)始在地塊内建設廠房，建有2棟廠房、2棟宿舍樓以及4間簡易結構建築物，并陸續將(jiāng)地塊内的廠房、宿舍等建築樓分租給不同生産企業作爲生産車間、宿舍及倉庫使用，主要涉及快遞行業、五金加工、塑膠産品生産、設備維修、印刷包裝盒生産、制衣廠等生産企業；2021年7月地塊内企業完成(chéng)搬遷，地塊内部分建築均已被拆除，其餘建築樓均已爲空置建築樓。

根據地塊相關資料分析、現場勘踏及人員訪談等，調查地塊内及周邊曆史至今涉及的企業類型有快遞行業、五金加工、塑膠産品生産、設備維修、印刷包裝盒生産、電子配件生産、布料抓毛定型廠、制衣廠等生産企業。各企業原輔材料的使用、生産工藝、設備維護過(guò)程中可能(néng)會(huì)産生錫、銅、銀、苯、甲苯、二甲苯、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸二甲酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二丁酯、鄰苯二甲酸丁基苄酯、鄰苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、石油烴（C₁₀-C₄₀）、氟化物、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚苯[1,2,3-cd]芘、萘、甲醛遷移污染。故將(jiāng)整個調查地塊區域作爲重點關注區域，面(miàn)積爲18420.46平方米，關注污染物錫、銅、銀、苯、甲苯、二甲苯、鄰苯二甲酸二甲酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二丁酯、鄰苯二甲酸丁基苄酯、鄰苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、石油烴（C₁₀-C₄₀）、氟化物、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚苯[1,2,3-cd]芘、萘、甲醛。

三、第二階段土壤污染狀況調查結果

本次調查土壤篩選值執行《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控标準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值，其中氟化物、銀、錫、鄰苯二甲酸二甲酯、鄰苯二甲酸二乙酯及鄰苯二甲酸二丁酯使用《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ25.3-2019）進(jìn)行推導計算的風險控制值作爲篩選值；本次調查地下水篩選值執行《地下水質量标準》(GB/T 14848-2017)Ⅳ類限值，其中錫、鄰苯二甲酸丁基苄酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二甲酯、石油烴（C₁₀-C₄₀）、苯并[a]蒽、苯并[k]熒蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚苯[1,2,3-cd]芘、萘使用《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ25.3-2019）進(jìn)行推導計算的風險控制值作爲篩選值。

本次初步調查共布設了16個土壤監測點（包含2個土壤監測對(duì)照點），調查深度爲6.00~10.00m，項目組分别于2021年9月28日~2021年10月12日進(jìn)行土壤樣品采集，共采集土壤樣品69個（其中土壤檢測對(duì)照點位樣品2個，不包含現場平行樣品）；檢測項目包括理化性質（1項）、重金屬（9項）、揮發(fā)性有機物（27項）、半揮發(fā)性有機物（11項）、石油烴（C₁₀-C₄₀）、甲醛、氟化物、鄰苯二甲酸二甲酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二丁酯、鄰苯二甲酸丁基苄酯、鄰苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯、鄰苯二甲酸二正辛酯，土壤環境調查結論如下：

本次調查于地塊外采集了2個土壤對(duì)照樣品進(jìn)行檢測，檢測結果顯示地塊外對(duì)照點pH值爲5.09~5.51；砷、镉、銅、鉛、汞、鎳、錫、石油烴（C₁₀-C₄₀）、氟化物均有檢出，六價鉻、銀、有機物均未檢出。石油烴（C₁₀-C₄₀）的檢出結果爲69~91mg/kg，氟化物的檢出結果範圍爲210mg/kg~241mg/kg，對(duì)照點檢測結果均未超出《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控标準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值要求以及相應得推導值。

本次調查地塊内共有67個土壤樣品進(jìn)行了pH值的檢測，土壤樣品pH值範圍爲5.59~9.71，其中9個土壤樣品的pH值小于7，58個土壤樣品的pH值大于7，總體來看，調查地塊以堿性性土壤爲主。重金屬砷、镉、銅、鉛、鎳、汞、錫有檢出，六價鉻和銀未檢出；44項有機物僅乙苯、間二甲苯+對(duì)二甲苯、鄰二甲苯3項有檢出；石油烴（C₁₀-C₄₀）有檢出，檢出結果範圍爲30mg/kg~289mg/kg；氟化物有檢出，檢出結果範圍爲198mg/kg~712mg/kg；甲醛有檢出，檢出結果範圍爲0.10mg/kg~10.1mg/kg，地塊内土壤檢測結果均滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控标準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值以及相應的推導值。因此無需對(duì)地塊土壤開(kāi)展詳細調查和風險評估相關工作。

本次調查采樣組于2021年11月12日布設了5個地下水監測點（包含1個地下水監測對(duì)照點），檢測了渾濁度、pH值、銅、汞、砷、镉、六價鉻、鉛、鎳、錫、銀、氟化物、甲醛、苯、甲苯、對(duì)+間二甲苯、鄰二甲苯、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚苯[1,2,3-cd]芘、萘、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基苄酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二丁酯、鄰苯二甲酸二甲酯、石油烴（C₁₀-C₄₀）（共32項）。根據檢測結果分析，地下水環境調查結論如下：

地塊外地下水對(duì)照井DG1的pH值爲7.10，中性水，滿足《地下水質量标準》（GB/T14848-2017）Ⅲ類以上标準要求；地塊内地下水監測井pH值範圍爲6.70~7.10，中性水，G1、G2、G3地下水pH檢測結果爲《地下水質量标準》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ類以上标準要求。

地塊外地下水對(duì)照井其餘31項指标共檢出4項目（渾濁度、汞、氟化物、石油烴（C₁₀-C₄₀）），檢出結果均滿足《地下水質量标準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類标準要求，甲醛滿足《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ25.3-2019）推導值要求。

地塊内地下水其餘地下水指标31項共檢出5項（渾濁度、汞、氟化物、石油烴（C₁₀-C₄₀）、甲醛），檢出結果均滿足《地下水質量标準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類标準要求，其中甲醛、石油烴（C₁₀-C₄₀）滿足《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ25.3-2019）推導值要求。

本次調查地下水各毒性污染物均未超出本次調查選取的風險篩選值，故本地塊無需開(kāi)展地下水詳細調查和風險評估工作。

四、總結論

土壤污染狀況初步調查結果表明：虎門鎮2020年010地塊（三舊改造）不屬于污染地塊，無需開(kāi)展詳細調查和風險評估工作，故該地塊作爲二類居住用地+商業金融業用地（R2+C2）進(jìn)行再開(kāi)發(fā)利用是可行的。